Property Finding

Il servizio di Property Finding, consiste nel far risparmiare tempo e denaro prezioso a chi desidera un'immobile, evitandogli di dover ricercare e visionare immobili sbagliati. Mentre l'immobile viene ricercato dai consulenti, il committente potra' continuare a svolgere tutte le sue attività, dedicandosi ai suoi interessi ed alla sua famiglia, perche' sa che poi visionera' soltanto l'immobile desiderato. Il servizio prevede che venga valutata ogni opportunita' di mercato, purche' corrrispondente alle esigenze e desideri specifici, al giusto prezzo ed al giusto valore, evitando così sgradite sorprese. Il servizio prevede tutti gli adeguati approfondimenti per una corretta analisi e per concludere una trattativa commerciale in massima tranquillita', affiancando la committenza anche nella trattativa del prezzo dell'immobile desiderato, consentendogli molto spesso un risparmio di spesa, che puo' essere a volte anche notevole. 


Cacciatori di Immobili

La figura professionale del Cacciatore di Immobili, nasce negli Stati Uniti negli anni '90 poi diffondendosi  anche in Canada ed in Europa, dal Regno Unito alla Francia. Questa nuova figura professionale  chiamata property finder, home hunter, home seeker, flat hunter, buying agent, identifica quella tipologia di esperti consulenti immobiliari atti ad affiancare il committente  nel percorso di acquisto o di prendere in locazione una proprietà dalle specifiche caratteristiche in base alle proprie esigenze, senza rivolgersi direttamente ai servizi tradizionali o essere costretti ad impegnarsi per conto proprio in lunghe ed estenuanti ricerche. Egli non si pone in contrapposizione alle tradizionali agenzie immobiliari, con le quali invece è possibile instaurare collaborazione portando ed affiancando clienti selezionati effettivamente interessati a determinati immobili. Questa figura professionale, risulta quindi particolarmente interessante per quella committenza che desidera un servizio di qualità e ha la necessità di risparmiare tempo e denaro. La principale differenza tra un cacciatore d’immobili ed un intermediario immobiliare, è quella di non svolgere un ruolo super partes, che consiste per l’appunto nel mediare tra l'offerta e la ricerca, ma di curare esclusivamente gli interessi del suo cliente, ovvero di chi cerca, fornendo un servizio su misura, rivolgendosi anche alle tradizionali agenzie, affiancando il cliente nella trattativa. Rispetto al tradizionale agente immobiliare (mediatore imparziale per definizione tra venditore e compratore),  il cacciatore d’immobili si concentra soltanto sul compratore, ricercando l’immobile che fa al suo caso. Chi puo’ disporre di un cacciatore d’immobili, non perdera’ quindi tempo a sfogliare innumerevoli annunci, a fare un’infinita’ di telefonate per chiedere informazioni,  a concordare appuntamenti per visionare immobili che non corrispondono alle reali aspettative, ma al contrario, egli potra’ concentrarsi su se stesso, sulla sua famiglia, sulla sua attivita’, su necessità e desideri. Evitera’ sia le influenze da parte di innumerevoli venditori,  che la confusione data dalla grande varietà dell’offerta, mantenendo la lucidità e la determinazione necessarie per la scelta dell’immobile giusto. Non dovra’ neanche preoccuparsi di questioni tecniche e burocratiche che necessitano di competenze specifiche, ma invece potra’ considerare razionalmente,  in misura dei reali valori di mercato ogni possibile alternativa che soddisfi appieno le sue esigenze. Egli disporra’ di riferimenti ed opinioni qualificate sull’effettivo valore del cespite che desidera acquistare, al di là del prezzo richiesto, beneficiando dell’intervento di un esperto consulente a tutela esclusiva dei suoi interessi nella gestione di ogni fase della trattativa di acquisto, dal prezzo da proporre alla verifica delle caratteristiche dell’immobile da acquistare. Dulcis in fundo: Il costo della consulenza offerta dal Cacciatore di Immobili, si ripaghera’ ampiamente in termini di risparmio di tempo, di energie, ma anche di denaro, giacche’ egli affianchera’ la committenza anche nella trattativa al meglio del prezzo dell’immobile.